Как участнику торгов избежать противодействия их организатора

Реализация имущества в ходе торгов призвана сократить коррупцию и свести на нет любые нарушения в процессе продажи товаров, услуг, дебиторской задолженности. В настоящее время торги проходят преимущественно в электронной форме, за немногими исключениями. Тем не менее, даже в процедуре таких торгов недобросовестные организаторы нашли массу лазеек, которые они дополняют и расширяют своими публикациями о предстоящих реализациях, закладывая в них особые ограничения, уменьшая число потенциальных участников, при этом опытные организаторы умудряются формально не нарушить закон.

Такие действия приносят существенный вред экономике в целом, а также отдельным субъектам предпринимательской деятельности, включая малый бизнес и простых граждан. Но что же делать, если хочется купить с торгов определенный лот или просто поучаствовать в торгах на конкурентных условиях? Для этого требуется выполнять простые и законные условия, которые доказали свою состоятельность на практике.

Важно не затягивать процесс включения в торги, не хвататься за возможности, срок которых истекает и есть риски не успеть собрать документы, внести задаток. Обращать внимание необходимо на вновь объявленные процедуры реализации имущества и иные торги, чтобы в размеренном привычном темпе провести подготовку.

Участнику торгов важно всегда быть готовым к противодействию организатора торгов или иных заинтересованных лиц, более того - ожидать давления, пусть лучше полностью законные конкурентные условия станут сюрпризом, чем таковыми будут препятствия различного рода. Итак, потенциальный участник нашел интересующее актуальное объявление, по которому торги пройдут в будущем, подготовился внутренне к противодействию.

В первую очередь необходимо провести полный анализ публикаций о реализуемом имуществе, получить сведения об организаторе торгов из доступных открытых источников. Если по всем показателям предмет торгов интересует, то необходимо ознакомиться с ним или его особенностями, а если нет возможности приехать для ознакомления ввиду удаленности, то запросить дополнительную информацию и характеристики. Не стоит сразу звонить организатору, нужны более веские доказательства обращения, желательно ощутимые и менее спорные. Запись телефонного разговора - это очень хорошо, но на практике возникают трудности с доказыванием, кому именно звонили и кто ответил на звонок. Поэтому готовим грамотный запрос на электронную почту, при этом оформляя его на бумажном носителе с подписью, в случае с организацией - еще и печатью, если речь идет о представителе - с приложением заверенной копии доверенности. В запросе указываем, какое имущество и информация по нему интересует, просим согласовать дату, время и место осмотра, а в случае же невозможности личной явки на осмотр – просим предоставить в электронном виде имеющиеся фотографии и документы в отношении имущества, дополнительно отметив, что невозможно прибыть к месту осмотра по уважительным причинам, но в целях недопущения ограничении конкуренции, ввиду заинтересованности в лоте и желании купить его, очень рассчитываете на получение фотографий имущества и отсканированных документов по нему. Запрос сканируется в цветном формате и направляется организатору торгов на электронную почту, обязательно с помощью средств почтового сервиса поставить галочку в разделе уведомления о получении письма.

Далее при наличии затягивания с ответом и при любом противодействии можно обращаться в Управление Федеральной антимонопольной службы соответствующего субъекта страны. Если процесс получения информации прошел более-менее гладко, целесообразно перейти собственно к подаче заявки. Не откладывая, до подачи заявки, следует внести задаток, именно от потенциального участника торгов, желательно одним платежным документом, с учетом всех возможных комиссий.

По внесению задатка необходимо обзавестись на всякий случай подтверждением – копией платежного поручения на бумажном носителе в обслуживающем банке. Затем можно приступать к подаче заявки с прикреплением всех требуемых документов, причем документы на всякий случай нужно сканировать от корки до корки. Приложив и подписав требуемую документацию, следует подать заявку и сохранить уведомление о времени подачи заявки. Если заявку незаконно вернут, на руках будет достаточный пакет документов для жалобы в УФАС и с просьбой о приостановлении торгов.

Для грамотного и полноценного сопровождения торгов, недопущения противодействия со стороны организатора – требуется заручиться правовой поддержкой опытных юристов, которые займутся проверкой и подготовкой необходимой информации и документации, возьмут на себя написание и надлежащее направление запросов, жалоб, требований, писем.