Продажа конфиската в России

аукцион конфиската

Деятельность, связанная с реализацией конфискованного имущества в РФ, регламентируется Гражданским и Уголовным Кодексами РФ, «Законом о залоге» № 367-ФЗ от 01.01.2015 г., «Законом об ипотеке» №102-ФЗ от 16.07.1998 г., Приказом Министерства Юстиции №248 от 24.08.1999 г., Приказом Минэкономразвития РФ №229 от 22.06.2009 г. и прочими законодательными Актами, утвержденными на Федеральном и региональном уровне.

С 2012 года продажа конфиската в РФ была приостановлена, но сейчас действует новая система реализации изъятого имущества. Благодаря электронным торговым площадкам и системе в целом, потребительский интерес к конфискату ратет в геометрической прогрессии.

Конфискация имущества граждан и предприятий происходит на основании:

  • - Решения суда в уголовном делопроизводстве;
  • - Решения суда в гражданском делопроизводстве;
  • - Постановления органов Государственной власти.

Следует различать порядок конфискации и правила продажи конфискованного имущества. На реализацию имущества, перешедшего в Государственную собственность, уполномочены:

  • • Федеральное агентство по управлению государственным имуществом;
  • • Официально зарегистрированные торговые площадки (в соответствии со ст. 447, 448 ГК РФ);
  • • Организаторы торговли на рынке ценных бумаг;
  • • Банки (в случае добровольного урегулирования спора, согласно Договору залога).

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом («Росимущество») занимается продажей:

  • - товаров, изъятых из незаконного оборота;
  • - имущества, конфискованного в процессе уголовного делопроизводства.

Росимущество реализует движимое и недвижимое конфискованное имущество через региональные Комитеты, которые обязаны предварительно сообщать о предстоящих торгах в средствах массовой информации, принимать заявки на участие в публичных торгах и проводить аукционы по установленной форме.

Специализированные Электронные торговые площадки для зарегистрированных пользователей размещают на своих ресурсах полную информацию о лотах, начальной цене, месте нахождения, величине шага аукциона, дату и время начала и завершения торгов.

Банки могут организовать продажу залогового имущества на собственных электронных торговых площадках. Вся актуальная информация о лотах имеется в открытом доступе. По согласованию с залогодателем залоговое имущество может быть продано третьим лицам с целью погашения образовавшейся задолженности в досудебном порядке.

Кто может купить конфискованное имущество

Принять участие в конкурсе может любое физическое и юридическое лицо, выполнившее условия организаторов конкурса (наличие правоустанавливающих документов, своевременная регистрация, уплата предварительного взноса, в случае с электронными торгами – наличие ЭЦП). При этом преимущественным правом выкупа залогового имущества обладает залогодатель. Исключением является продажа долей в Закрытых Акционерных Обществах, где приобрести акции могут только учредители ЗАО. Продажа конфискованных ценных бумаг осуществляется уполномоченными организаторами торговли по утвержденному регламенту.

Росимущество

Официальный сайт РФ, на котором размещена информация об организаторах торгов http://torgi.gov.ru/index.html

Согласно Постановлению Правительства РФ №1041 от 30.09.2015 г. аукционы по реализации конфиската с начала 2016 года должны проходить в электронной форме. Руководством страны также определен перечень ЭТП, посредством которых реализуется имущество. Среди них:

  • - ГУП «Агентство по государственному заказу, инвестиционной деятельности и межрегиональным связям Республики Татарстан»;
  • - АО «Электронные торговые системы»;
  • - ЗАО «Сбербанк - Автоматизированная система торгов»;
  • - ООО «РТС – тендер»;
  • - АО «Единая электронная торговая площадка»;
  • - ОАО «Российский аукционный дом».

Процедура торгов сводится к прохождению участниками (потенциальными покупателями) трех последовательных процедур:

  • 1. Проверка подлинности и актуальности электронно-цифровой подписи;
  • 2. Идентификация заявителя и проверка документов, представленных им для участия в электронных торгах;
  • 3. Аккредитация участника, прошедшего предварительную проверку, для непосредственного участия в электронных торгах в виде открытого аукциона.

Банки

Основным «товаром», приносящим доход банкам, является денежная масса. Поэтому они не заинтересованы в конфискации залогового имущества, связанной с:

  • - независимой оценкой предмета залога на дату обследования;
  • - издержками по хранению залогового имущества;
  • - организацией продажи предметов залога с последующим покрытием обязательств заемщика и дополнительных расходов, обеспечивающих продажу залога.

По этой причине некоторые банки в Договорах прописывают возможность продажи залогового имущества третьим лицам во внесудебном порядке. Тогда залог несостоятельного должника не передается на баланс торгующей организации, а продается третьим лицам, пожелавшим выкупить предмет залога по цене, предложенной банком. Для заемщика эта процедура выгодна тем, что дело не передается в суд, а его невыполненные финансовые обязательства покрываются сразу же после продажи заложенного имущества. Сведения о залоговом имуществе, предназначенном к реализации третьим лицам, можно узнать, связавшись со специалистами по работе с проблемной задолженностью.

Такая упрощенная процедура реализации предусмотрена не во всех случаях. Большинство залогового имущества реализуется через специализированные ЭТП. Перечень таких площадок приведен на сайте http://www.aetp.ru/etp/list.

Для участия в конкурсе необходимо предварительно получить ЭЦП – электронную цифровую подпись. Процедура получения флеш-карты с ЭЦП платная. Она подробно описана в региональных Удостоверяющих Центрах. Срок действия ЭЦП оговаривается сразу, в момент подачи заявки. Примечательно, что ЭЦП действительна не для всех торговых площадок. Некоторые площадки специализируются на регистрации ЭЦП только для своего ресурса. Специалисты разработали целую систему знаний, позволяющих достигать желаемого результата в электронных торгах. Одним из условий победы в конкурсе является предложение цены за несколько секунд (!) до окончания торгов.


Оставить отзыв

Для нас важно ваше мнение!
Поделитесь своим личным опытом или прокомментируйте материал.

Топ статей

Информационно-Cправочный портал konfiskat1.ru предлагает наиболее полную и актуальную информацию о продаже арестованного и залогового имущества в России.

Портал konfiskat1.ru не является торговой площадкой и не занимается финансовой деятельностью.

Все материалы носят исключительно информационный характер. Все источники информации указаны прямо.